Поиск по проектам

Новосибирску нужны качественные торговые площади

12.03.2014

Девелопером проекта выступает компания «Монолит-маг».

London Consulting & Management Company/LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Новосибирска. Специалисты компании отметили высокий уровень обеспеченности города торговыми площадями, при этом подчеркнули, что новых качественных объектов в городе недостаточно. Новосибирск с населением более 1,5 миллионов человек является деловым, культурным, промышленным и научным центром федерального значения. Доля трудоспособного населения составляет 64% при очень низких показателях безработицы. Среднемесячная зарплата на 2013 год – 27772,5 руб. Новосибирск неоднократно входил в топ 30 лучших городов для  бизнеса в рейтинге журнала Forbes.

Рынок торговой недвижимости Новосибирска представлен всеми видами объектов: современные профессиональные торговые центры соседствуют с малоформатными комплексами, обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 тыс. жителей составляет 309 кв.м. Наибольшую активность на рынке проявляют местные девелоперы. Среди федеральных сетей, представленных в Новосибирске, можно выделить ОАО ИК TPS.

Бум развития рынка торговой недвижимости Новосибирска пришелся на 2005 год. За прошедшие 8-9 лет многие из них морально и технически устарели, а на рынке появились более качественные объекты. «В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция перемещения арендаторов в более привлекательные для потребителей современные торговые центры. К тому же, торговые операторы, которые только выходят на рынок Западной Сибири, всегда предпочитают размещаться в новых торговых комплексах», – отмечает Евгений Каур, управляющий директор LCMC.

Торговые центры старого формата постепенно оказываются невостребованными, в то время как новые современные ТЦ быстро и полностью заполняются арендаторами. «С учетом того, что в 2014 году девелоперы планируют ввести около 150 000 кв. м. новых торговых площадей, старые торговые объекты рискуют оказаться полностью неконкурентоспособными и будут нуждаться в реконцепции и реконструкции», – заключает г-н Каур.

  • «Берегитесь всегда строить воздушные замки, эти постройки легче всех
    других возводятся, но тяжелее всего разрушаются»

    Отто фон Бисмарк

    первый канцлер Германской империи

  • «Понимание того, на что не стоит обращать внимания, столь же важно,
    как понимание того, на чем следует сфокусироваться»

    Уоррен Баффет

    американский предприниматель, миллиардер

  • «Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична.
    Я просто обожаю недвижимость»

    Дональд Трамп

    бизнесмен, 45-й президент США

  • «Обзаводясь землей, приглядись прежде всего к воде, дороге, соседу»

    Плиний Старший

    древнеримский писатель, I в. н.э.

Наверх ↑